Kentsel Dönüşümde Taşınma ve Eşya Depolama Rehberi
Kentsel dönüşüm, İstanbul’da artık birçok aile için “bir gün” değil “bu yıl” yaşanan bir süreç. Normal bir taşınmadan farkı, eşyaların tek seferde yeni eve gitmemesidir: bina boşaltılır, inşaat sürer ve eşyalar bu sürede bir yerde beklemek zorundadır. Bu rehberde tahliye bildiriminden yeni daireye yerleşmeye kadar taşınma ve depolama tarafını adım adım ele aldık.
Rakamlarla Avrupa Yakası’nda Kentsel Dönüşüm
CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in “Gayrimenkulün Enerjisi” raporuna göre İstanbul Avrupa Yakası’nda 2021’den bu yana yaklaşık 210 bin elektrik aboneliği kentsel dönüşüm nedeniyle sonlandırıldı. 2026’nın ilk altı ayında kentsel dönüşüm kaynaklı abonelik sonlandırma başvuruları, bir önceki yılın aynı dönemine göre 18.110’dan 38.420’ye çıkarak yüzde 112 arttı.
Aynı raporda en fazla başvurunun Bahçelievler, Küçükçekmece ve Avcılar’da yapıldığı, Esenler’de ise başvuruların bir önceki yıla göre yüzde 300’ün üzerinde arttığı belirtiliyor.
Tahliye Bildirimi Geldiğinde İlk Yapılacaklar
Riskli yapıların tahliye ve yıkım süreci 6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nde düzenlenir; size tanınan süre idarenin bildiriminde yer alır. Bu süre içinde yapılacakları erkenden sıraya koymak, son haftaya sıkışmayı önler:
- Geçici konutu belirleyin: Eşyalı mı eşyasız mı kiralayacağınız, depoya ne kadar eşya gideceğini doğrudan belirler.
- Kira yardımı koşullarını öğrenin: Kira yardımı ve diğer yardımlar Yönetmeliğin 16. maddesinde düzenlenir; hak sahipliği ve başvuru için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı il müdürlüğünden veya belediyeden bilgi alın.
- Taşınma ve depolama için ekspertiz isteyin: Binadaki diğer daireler de aynı dönemde boşalacağı için nakliye ve asansör randevuları sıkışabilir; tarihinizi erken netleştirin.
- Komşularla koordine olun: Aynı gün birden fazla dairenin taşınması, merdiven ve araç park alanında yoğunluğa yol açar. Taşınma günlerini bina içinde paylaştırmak herkesin işini kolaylaştırır.
Eşyaları Ayırın: Geçici Eve Ne Gitmeli, Depoya Ne Gitmeli?
Kentsel dönüşüm taşınmasının en önemli kararı budur. Genel bir kural olarak, inşaat süresince kullanacağınız her şey geçici eve, kullanmayacaklarınız depoya gider.
Geçici eve götürülecekler
- Günlük giysiler ve bir sonraki mevsimin giysileri,
- Mutfakta her gün kullanılan temel eşyalar,
- Önemli belgeler, ilaçlar, değerli ve kişisel eşyalar,
- Geçici ev eşyasızsa yatak, masa ve gerekli beyaz eşyalar.
Depoya gidebilecekler
- Geçici eve sığmayan mobilyalar ve misafir odası eşyaları,
- Mevsim dışı giysiler, yorgan ve yastıklar,
- Az kullanılan mutfak eşyaları, kitaplar, dekoratif eşyalar,
- Geçici evde ihtiyaç duyulmayan beyaz eşyalar.
Depolanacak Eşyalar Nasıl Hazırlanır?
Eşyalar depoda aylarca bekleyebileceği için hazırlık, normal bir taşınmadan daha özenli olmalıdır. Nem ve kir, uzun süreli depolamanın en büyük düşmanıdır.
- Temiz ve kuru teslim edin: Islak ya da nemli eşyalar depoda koku ve küf yapabilir. Buzdolabı ve çamaşır makinesi gibi cihazların içinde su kalmamalıdır; ayrıntılar için beyaz eşya nasıl taşınır rehberimize bakabilirsiniz.
- Mobilyaları demonte edin: Parçalar daha az yer kaplar ve daha güvenli korunur. Vida ve bağlantı elemanlarını etiketli poşetlerde saklayın.
- Kolileri etiketleyin: İçerik ve hangi odaya ait olduğu yazılı koliler, yeni evde yerleşimi hızlandırır. Paketleme için eşyalar nasıl paketlenir rehberimizden yararlanabilirsiniz.
- Envanter isteyin: Depoya giren eşyaların listesini alın; teslimde aynı listeyle kontrol edin.
Abonelikler ve Adres Bildirimi
Bina boşaltılmadan önce elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin sonlandırılması gerekir. Geçici konuta taşındığınızda ise adres değişikliğinizi yirmi iş günü içinde bildirmeniz zorunludur; yeni daireye döndüğünüzde bu işlemi bir kez daha yaparsınız. Adımların tamamını taşındıktan sonra adres değişikliği ve abonelik işlemleri rehberimizde anlattık.
Yeni Daireye Dönüş
İnşaat tamamlanıp daireler teslim edildiğinde eşyalar depodan doğrudan yeni adrese taşınabilir. Yeni binada genellikle bir site ya da bina yönetimi olacağı için taşınma saatlerini, yük asansörü randevusunu ve araç giriş kurallarını önceden öğrenin. Aynı binadaki birçok dairenin teslimi aynı döneme denk gelebileceği için taşınma tarihinizi erken ayırtmak faydalıdır. Site içi taşınmanın ayrıntıları için site ve rezidanslarda ev taşıma rehberimize göz atabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Kentsel dönüşümde eşyalar nerede bekletilir?
İki seçenek vardır: eşyaların tamamını geçici olarak kiraladığınız eve taşımak ya da günlük kullanacaklarınızı geçici eve götürüp geri kalanını inşaat süresince depolamak. Geçici ev küçükse veya eşyalı kiralandıysa depolama genellikle daha pratik olur.
İnşaat ne kadar sürecek belli değilse depolama nasıl planlanır?
Depolama süresini kesin bilmek zorunda değilsiniz. Depolamaya başlarken tahmini bir süre üzerinden planlama yapılır; yeni daire teslim edileceği zaman eşyalar depodan doğrudan yeni adrese taşınabilir. Süre ve ücretlendirme koşullarını depolama firmasından yazılı alın.
Kentsel dönüşümde kira yardımı alabilir miyim?
Riskli yapılarda yaşayanlara yapılacak kira yardımı ve diğer yardımlar 6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nde düzenlenir. Hak sahipliği, tutar ve başvuru koşulları kişiye ve projeye göre değiştiği için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı il müdürlüğünden veya ilgili belediyeden bilgi almanız gerekir.
Binadan çıkarken abonelikleri kapatmam gerekir mi?
Evet. Bina boşaltılmadan önce elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin sonlandırılması gerekir. Abonelik kapatma ve adres bildirimi adımlarını adres değişikliği rehberimizde ayrıntılı olarak anlattık.
Tahliye için ne kadar sürem var?
Riskli yapıların tahliye ve yıkım süreci 6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nin 8. maddesinde düzenlenir ve süre idarenin size yapacağı bildirimde belirtilir. Bildirimi aldığınız gün taşınma planlamasına başlamanız, son günlere sıkışmamanızı sağlar.
Sonuç
Kentsel dönüşümde taşınmayı kolaylaştıran şey, süreci baştan iki taşınma ve bir depolama olarak planlamaktır. Eşyaları erken ayırmak, depolanacakları doğru hazırlamak ve resmi işlemleri takvime bağlamak, inşaat süresince içinizin rahat etmesini sağlar.
Geçici adrese taşınma, inşaat süresince eşya depolama ve yeni daireye dönüşü tek bir plan içinde ele alabiliriz.